En la práctica es posible que los extranjeros obtengan el derecho al uso del suelo y aprovechamiento de terrenos ubicados en la zona restringida, a través de la figura de fideicomiso, haciendo de cierta manera inoperante la restricción constitucional, que se ve rebasada por la realidad.

Por lo anterior, únicamente impone la necesidad de mayores trámites, hace más onerosa e incierta la inversión, y elimina los incentivos que podrían tener los inversionistas extranjeros para traer sus recursos a nuestro país, por lo gravoso y complicado que es la adquisición de una propiedad en zona costera.

El potencial de México en materia de turismo, en especial de los litorales, es muy amplio, por lo que la eliminación de la mencionada restricción, incrementará nuestra competitividad en materia turística, mejorando nuestra posición tanto como destino de la inversión extranjera generadora de empleos e impulsora del desarrollo, como en cuanto al destino preferido por los turistas extranjeros por su amplia oferta y riqueza